Rozliczanie najmu: aspekty prawno-podatkowe – szkolenie on-line
Cena za 1 osobę: 670 zł + 23% VAT
Zamawiam i zobowiązuję się do dokonania przedpłaty.
Przesyłając niniejsze zgłoszenie Uczestnik zobowiązuje się do uiszczenia opłaty za to wydarzenie przed terminem jego organizacji. Na bazie wypełnionych danych zostanie wystawiona faktura proforma, którą prześlemy Państwu drogą mailową. W przypadku wycofania zgłoszenia w terminie późniejszym niż 7 dni przed wydarzeniem, Uczestnik zostanie obciążony kosztem 75% jego wartości. W przypadku braku informacji o rezygnacji, Uczestnik zostanie obciążony kwotą stanowiącą 100% wartości wydarzenia.
📅15 kwietnia 2026 r., godz. 9.00 – 15.00
👉 CEL I ZAKRES
W trakcie spotkania omówimy prawne, księgowe i podatkowe aspekty najmu nieruchomości, zarówno w aspekcie
długo-, jaki i krótkoterminowym. Omówimy również najczęściej występujące w praktyce problemy.
Podpowiemy jakie zapisy umowne mogą chronić przed niepożądanymi konsekwencjami prawnymi lub podatkowymi.
👉 ODBIORCY
Księgowi, doradcy podatkowi, działy księgowe, główni księgowi, dyrektorzy finansowi, biura rachunkowe i podatkowe,
przedsiębiorcy (osoby decyzyjne, zarządzające).
👉 PROGRAM
1. Pojęcia podstawowe – rodzaje najmu i ich znaczenie podatkowe
Najem krótkoterminowy, długoterminowy, okazjonalny i instytucjonalny
Najem prywatny a najem w ramach działalności gospodarczej
Najem a usługi zakwaterowania
Kryteria kwalifikacji najmu na gruncie VAT i podatków dochodowych
2. Prawne aspekty umowy najmu
Elementy obligatoryjne i fakultatywne umowy najmu
Kaucje, opłaty dodatkowe, kary umowne i odszkodowania
Rozliczanie mediów i opłat eksploatacyjnych w umowie
3. Konsekwencje w zakresie podatku VAT
Status wynajmującego jako podatnika VAT
Zwolnienia z VAT – zakres i warunki stosowania
Stawki VAT przy różnych modelach najmu
Szczególny obowiązek podatkowy przy usługach najmu
Podstawa opodatkowania i moment powstania obowiązku podatkowego
Prawo do odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych i bieżących
4. Rozliczanie mediów, opłat dodatkowych i refakturowanie
Media jako element usługi najmu czy odrębne świadczenie
Refakturowanie kosztów a przenoszenie opłat na najemcę
Aktualne stanowiska organów podatkowych i orzecznictwo TSUE
5. Konsekwencje w zakresie podatków dochodowych
Źródła przychodów z najmu w PIT
Formy opodatkowania najmu prywatnego
Najem jako działalność gospodarcza – skutki podatkowe
Koszty uzyskania przychodów przy najmie
Moment powstania przychodu
6. Zasady ujmowania najmu w KPiR oraz w księgach handlowych
Ewidencja przychodów z najmu
Ujmowanie kosztów, w tym mediów i opłat dodatkowych
Kaucje i rozliczenia międzyokresowe
7. Rola platform, aplikacji oraz systemu bankowego w raportowaniu podatkowym
Najem za pośrednictwem platform internetowych
Obowiązki podatkowe wynajmujących korzystających z platform
Raportowanie danych do organów podatkowych
8. Praktyka organów podatkowych i sądów administracyjnych
Najczęściej kwestionowane obszary rozliczeń najmu
Aktualne interpretacje indywidualne
Linie orzecznicze sądów administracyjnych
9. Konsultacje oraz czas na pytania i odpowiedzi
👉 PROWADZĄCA
Justyna Zając-Wysocka
• radca prawny, doradca podatkowy
• przewodnicząca Małopolskiego Oddziału Krajowej Izby Doradców Podatkowych
• ekspert Polskiej Izby Turystyki i członek Komisji Fiskalnej ECTAA
•wieloletni współpracownik polskich i międzynarodowych firm doradczych
• zarządzająca spółką doradztwa podatkowego w okresie 2011-2024
• jeden z założycieli Stowarzyszenia Doktorantów i Doktorów Prawa Podatkowego z siedzibą w Krakowie
• członek polskiego Oddziału IFA (International Fiscal Association)
• uczestnik i prelegent licznych konferencji naukowych z zakresu prawa podatkowego
• specjalizuje się w obsłudze podmiotów gospodarczych w zakresie doradztwa prawno-podatkowego
oraz obsługi sporów podatkowych, a także sukcesji podmiotów gospodarczych
• jest autorką licznych publikacji eksperckich z zakresu prawa podatkowego
• wieloletni wykładowca problematyki podatku od towarów i usług oraz procedury administracyjnej i sądowoadministracyjnej,
a także w zakresie podatków dochodowych, MDR i warsztatów specjalistycznych dla menedżerów, kadry zarządzającej,
działów księgowych oraz działów handlowych (ponad 5000 godzin szkoleniowych)
• uznana za jednego z najlepszych doradców podatkowych w zakresie sporów podatkowych (IX Ranking Dziennika Gazety Prawnej)
👉 CENA
Cena za 1 osobę: 670 zł + 23% VAT
👉 KONTAKT
Tel. (+48) 511 003 137
biuro@platformawiedzy.com.pl
https://platformawiedzy.com.pl/